Ático 4C · Chueca · Terraza privada

Ático completamente reformado en 2022 y listo para entrar a vivir en la cuarta planta de un edificio moderno en Chueca, entre la calle de Fuencarral y la calle de Hortaleza, uno de los barrios con más vida y demanda de Madrid.

Descripción general

Ático de 80 m² construidos y 49m² útiles (más terraza de unos 30 m², no incluida en la superficie útil) distribuido en salón-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. Se alquila amueblado, listo para entrar a vivir de inmediato, pensado para quien busca luz, altura y comodidad en pleno centro. Una opción ideal para dos personas

Terraza y vistas

Terraza privada de aproximadamente 30 m² con excepcionales vistas 360º al skyline de Madrid, espectaculares tanto de día como de noche. La orientación norte proporciona una luz estable y agradable durante gran parte del día y ayuda a evitar el exceso de calor en verano. El salón cuenta con un amplio ventanal orientado a un gran patio interior muy luminoso, que aporta profundidad visual, desahogo y una agradable sensación de privacidad. La orientación norte ofrece una luz estable y confortable durante gran parte del día y ayuda tanto a evitar el exceso de calor en verano como las pérdidas de temperatura en invierno

Distribución interior

Salón-comedor amplio con cocina integrada totalmente equipada y acceso directo a la terraza. Cuenta con 1 dormitorio con armario y 1 baño completo, con una distribución muy aprovechada de los espacios.

Equipamiento y calidades

Suelos de mármol recién pulidos, carpintería exterior nueva con excelente aislamiento y calefacción mediante radiadores eléctricos, además de aire acondicionado. La cocina está amueblada y equipada con lavadora, placa vitrocerámica, extractor y frigorífico, todo en buen estado de uso.

Edificio y servicios

Edificio moderno, recientemente renovado tanto en los apartamentos como en las zonas comunes, en muy buen estado de conservación. Dispone de sistema de cámaras de vigilancia en las áreas comunes y de servicio de limpieza disponible, contratándose directamente con el proveedor. El edificio cuenta además con varias redes wifi gratuitas de uso compartido, adecuadas para un uso básico, si bien su calidad y estabilidad en todo el edificio no pueden garantizarse a nivel individual al tratarse de conexiones comunes. Para disponer de una conexión privada, más segura y con mejores prestaciones, el inquilino deberá contratar su propio servicio de internet con el proveedor que considere oportuno.

Ubicación y entorno

Pese a estar en pleno barrio de Chueca, la calle del edificio es tranquila y silenciosa: los edificios frente al portal no son residenciales y no hay locales de ocio nocturno. Justo enfrente del edificio hay un parque con zona verde, restaurante, piscina y gimnasio de uso público, y a menos de 5 minutos a pie se encuentran colegios, comercios, bancos, mercado municipal, restaurantes y cuatro estaciones de metro.

Condiciones económicas

La renta es de 2.200 €/mes. Los gastos estimados son de unos 70 €/mes, más suministros (luz, agua, etc.) según consumo y tarifas vigentes; como referencia, la luz ronda los 50 €/mes y el agua unos 20 €/mes, a cargo del inquilino y no incluidos en el alquiler.

Otros aspectos a considerar

El ático no dispone de plaza de parking ni balcones a la calle, algo que se compensa con las vistas, la ubicación muy céntrica y el buen estado del edificio, ideal para quien prioriza barrio y accesibilidad por encima de extras.

Aunque la zona ofrece una amplia oferta de ocio, la calle del edificio mantiene un ambiente más calmado que las vías principales, lo que permite disfrutar del barrio sin renunciar al descanso. Se encuentra cerca de los principales ejes comerciales y de ocio del centro de Madrid, sin renunciar a un entorno de calle tranquilo. A 5 minutos a pie tiene acceso a tres estaciones de metro con diferentes líneas, que permiten trasladarse de forma ágil a otras partes de la ciudad.

Perfil del inquilino

Buscamos un inquilino con solvencia demostrable, estabilidad laboral y capacidad para ofrecer las garantías necesarias, orientado a una estancia responsable en la vivienda

Si te encaja el barrio, el rango de renta y el tipo de piso, contáctanos para concertar una visita y comprobar en persona si este ático se ajusta a tus necesidades.

¿Te interesa?

Contacta para concertar visita.